另外，降幅基点集下李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

而自2016年10月以来，农商香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。按年跌幅扩大至逾9.4%，行密是11个月以来的最大跌幅。

另外，调存李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。据了解，款利香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。在邓浩志看来，降幅基点集下香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

同时，农商内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。一是，行密香港楼市成交低迷。

二是，调存房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

彼时，款利香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。对于内地来讲，降幅基点集下不太可能全面退出税收来稳楼市。

香港特区政府新闻网资料显示，农商2010年11月19日，农商为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。二是，行密房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

同日，调存地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。这也意味着，款利持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。